東急ドエル・アルス松戸カームガーデン

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,980万円
42.9万円/㎡
相場
4,147万円
44.7万円/㎡
2,426
3,573
4,721
5,868
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,721万円
38.5万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
3,980万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 92.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,980万円42.9万円4階 92.71㎡ 3LDK南
2024/08/093,780万円35.9万円2階 105.17㎡ 4LDK+S南西
2024/02/073,390万円48.4万円2階 70.08㎡ 3LDK南西
2024/02/033,490万円49.8万円2階 70.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,980万円42.9万円92.71㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年92戸SRC
2025/03/27オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,980万円35.9万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/06/18ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,380万円32.8万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/07クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 2,780万円32.3万円86.16㎡4LDK4階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/07/08松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 4,280万円47.1万円90.8㎡4LDK1階 / 10階建 南東1999年100戸SRC
2025/07/08ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 4,098万円45.7万円89.7㎡4LDK2階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/08/12ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2025/06/29リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,380万円42.0万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2025/06/27エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 3,480万円40.4万円86.08㎡4LDK3階 / 8階建 南西2000年59戸RC
2024/10/08ゼファー北松戸マークフォート
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅5分 2,780万円38.4万円72.35㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年44戸RC
2025/04/25アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,980万円46.6万円85.43㎡4LDK7階 / 9階建 南1998年72戸SRC
2024/07/23メイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅20分 2,599万円36.5万円71.26㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年53戸RC
2024/05/19藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 2,890万円33.2万円86.92㎡4SLDK2階 / 6階建 南2002年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は松戸市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩15分
築年月1998年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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